为把为群众办实事落到实处，让受害人尽早收回损失、让买受人尽快拿到法拍房，近日，东胜区人民法院远赴西安，执行刘某诈骗一案的强制腾房工作。

被执行人刘某，因犯诈骗罪在狱中服刑，涉及到多名受害人。东胜区法院公开拍卖了其名下位于西安市某新区房产一套，最终以600万余元售出。房屋成交后，东胜区法院多次与西安建行沟通该房屋偿还银行贷款事宜，与买房人、物业联系，了解该房屋当前占有使用情况，最终确定了腾房、过户方案。

在了解西安及本市疫情防控政策的前提下，8月9日，执行团队5人驱车1500多里，一同前往西安执行腾退房。考虑到被执行房屋前门密码锁破锁费用较高，本着善意文明的执行理念，执行干警从后门进入屋内打开房门，组织公证、搬家公司有序开展工作。较多的屋内物品，为腾房工作增加了难度。执行干警本着物品管理的安全性和被执行人及家属领取物品的方便性的原则，经过与受害人、房屋中介多次沟通，租赁了本小区内另一间70平米房屋作为物品保管地，大大提高了腾房效率。在搬运工程中，执行干警认真谨慎，每一件物品都经过和西安公证处核对后，才让搬家公司逐件打包搬运。

正当腾房工作稳步推进时，买房人提出屋内空调应该留下。被执行人房屋面积较大，安装了多台空调，总价较高，且评估报告中并未将空调作价，故认定应将空调拆除。买房人又提出将空调折价的请求，因被执行人在监狱无法协商作价，如果经过摇号公开竞买，买房人又担心竞买没把握，最终放弃将空调作价的请求，同意拆除空调。在历经12个小时、解决完一个又一个困难后，执行干警终于完成了腾房工作，将房屋交付买受人手中。